안녕하세요 Hobee입니다.더 좋은 동네로 이사를 하고 싶지만 당장 들어갈 돈이 부족해서 전세를 끼고 집을 사는 '갭투자', 많이들 고민하시죠? 그런데 이렇게 집을 사두면 나중에 팔 때 '2년 직접 거주' 요건을 채우지 못해 양도소득세 폭탄을 맞을까 봐 걱정하는 분들이 많습니다.이럴 때 나를 구원해 줄 마법 같은 제도가 바로 '상생임대주택 특례'입니다! 1세대 1주택 비과세는 물론, 기존 집을 팔고 새집으로 넘어가는 '일시적 2주택 비과세'를 받을 때도 이 제도를 활용해 새집의 실거주 요건을 퉁칠 수 있습니다.하지만 많은 분들이 "그냥 세입자한테 임대료 5% 이하로 올리면 세금 안 내는 거 아닌가요?"라고 아주 쉽게 생각하십니다. 실무에서는 헷갈리기 쉬운 조건들 때문에 억울하게 세금 혜택을 놓치는 사례가..
