송파학군지 (1) 썸네일형 리스트형 2026년 1주택자 상급지 갈아타기 대출 및 양도세 비과세 완벽 해체 자본주의 부동산 게임의 궁극적인 승리 공식은, 내가 깔고 앉은 집의 가치를 불려 더 나은 학군과 인프라를 갖춘 '상급지'로 점프업(갈아타기)하는 것입니다. 아이가 4살, 5살이 되어 초등학교 입학을 앞둔 3040 부모들의 시선은 자연스럽게 목동, 송파 같은 핵심 학군지로 쏠립니다. 하지만 덜컥 상급지 아파트부터 계약했다가 기존 집이 안 팔리거나 대출이 막히면 수천만 원의 계약금을 허공에 날리게 됩니다. 오늘은 1주택자가 안전하게 상급지로 갈아타기 위해 반드시 알아야 할 2026년 기준 '일시적 2주택 양도세 비과세' 요건과, 부족한 자금을 메워줄 브릿지 대출 전략을 차갑게 해체해 드립니다.───1. 상급지 갈아타기의 핵심: '일시적 2주택 양도세 비과세' 내가 살던 징검다리 주택을 팔 때 세금(양도소득세.. 이전 1 다음